A Certiphic, especializada em gerenciamento estratégico de projetos e obras, ultrapassou a marca de R$ 11 bilhões em ativos imobiliários gerenciados e monitorados, reforçando sua posição como parceira técnica de fundos de investimento, incorporadoras e grupos educacionais e hospitalares. Completando 10 anos em 2025, a companhia atua como representante técnico dos clientes em todas as etapas da construção, desde o planejamento inicial até a entrega final do empreendimento.
O portfólio reúne nomes como Avenues World School, Colégio Bandeirantes, Centro de Cuidados e Terapias Avançadas em Oncologia e Hematologia do Hospital Albert Einstein, Kinea, RBR, Related Group e BENX. Impulsionada pela demanda por governança, previsibilidade e controle técnico, a empresa projeta crescer 50% em receita até o fim de 2025. Nos últimos anos, registrou avanços de 55% em 2023 e 40% em 2022.
Segundo Flavio Lino, CEO e fundador da Certiphic, o movimento é resultado direto de um mercado que exige mais profissionalização e segurança na condução das obras. Ele afirma que o papel da empresa é permitir que investidores e incorporadoras mantenham foco no negócio principal enquanto a Certiphic garante a entrega do ativo dentro dos parâmetros técnicos, financeiros e de prazo.
O gerenciamento full-service de projetos e obras representa cerca de 80% da receita. O modelo inclui suporte na definição do terreno e produto, análise de viabilidade, desenvolvimento do projeto, contratação de fornecedores, execução da obra e entrega final. Um dos destaques recentes é o Parque Global, na zona sul de São Paulo, considerado o maior complexo multiuso da América Latina. A Certiphic participou da análise crítica dos projetos, da gestão da construção, da coordenação de FF&E das áreas comuns, do acompanhamento de obras de infraestrutura e da personalização das unidades residenciais, que contam com interiores assinados por arquitetos como Carlos Rossi, Archea e Débora Aguiar.
Atenta à demanda por modelos mais flexíveis, a empresa lançou no fim de 2023 o CTP+, solução modular para supervisão técnica de obras, com escopos contratados conforme a necessidade de cada cliente. O produto já responde por 25% da operação e é utilizado principalmente por fundos que buscam maior eficiência de custo. A expectativa é que o CTP+ represente 40% da operação até o fim de 2025.
Outro pilar da companhia é o serviço de FF&E (Furniture, Fixture and Equipment), responsável por 15% da operação. A Certiphic gerencia toda a ambientação dos empreendimentos, desde o conceito de design até a entrega final equipada e decorada. O serviço está presente em projetos de alto padrão, como o Centro de Educação e Pesquisa do Hospital Albert Einstein, projetado pelo escritório internacional Safdie Architects, além de escolas como Avenues e Bandeirantes.
Com atuação nos segmentos residencial, educacional, hospitalar, corporativo e hoteleiro, a Certiphic tem ampliado sua carteira apoiada em engenharia de valor, inteligência de dados e controle de riscos. O modelo integrado permite entregas mais previsíveis e eficientes, com alto padrão técnico, beneficiando investidores institucionais, incorporadoras e gestoras de patrimônio.
