O Bresco FII e Hedge Brasil Shopping FII foram um dos fundos imobiliários (FIIs) mais indicados para março, segundo levantamento da CNN com bancos e corretoras. A lista segue com Kinea Rendimentos Imobiliários e RBR Rendimento High Grade
Foram consideradas as avaliações de quatro instituições financeiras: BTG, Empiricus Research, EQI Research e Santander.
Opção com 3 indicações:
- Bresco — Fundo DE Investimento Imobiliário;
- Hedge Brasil Shopping FII;
- Kinea Rendimentos Imobiliários;
- RBR Rendimento High Grade.
Opção com 2 indicações:
- BTG Pactual Logística Fundo de Investimento;
- CSHG Renda Urbana;
- Guardian Real Estate;
- Kinea Securities Fundo De Investimento;
- Mauá Capital Recebíveis;
- RBR Crédito Imobiliário Cef;
- TRX Real Estate;
- Vectis Juros Real.
As políticas do presidente dos Estados Unidos, Donald Trump, foram destacadas pelo relatório do BTG, à medida que as tarifas de 25% sobre os principais mercados dos EUA podem levar a um cenário de crescimento americano moderado, com inflação desafiadora.
Dessa maneira, o Federal Reserve (Fed, banco central dos EUA) deve adotar uma postura mais “paciente e dependente de dados, enquanto avalia os efeitos das políticas de Trump e os indicadores econômicos futuros”, disse o BTG.
Em comunicado em janeiro deste ano, o chair do Fed, Jerome Powell, disse ser muito cedo para dizer o que as políticas do presidente Donald Trump farão e que o banco central norte-americano levará o tempo necessário para avaliar o significado do novo regime de políticas governamentais.
No cenário interno, a Empiricus Research destacou haver expectativa de que o Congresso derrube o veto presidencial à tributação dos aluguéis dos fundos imobiliários na Reforma Tributária, favorecendo os investimentos e mantendo uma expectativa positiva para o setor de FIIs.
Ainda assim, a consultoria financeira disse que o início do mês deve refletir o aumento da tensão global observado nos últimos dias com as tarifas de Trump, de modo que o Brasil deve acompanhar atentamente os próximos desdobramentos.
O Santander justificou sua escolha ao montar a carteira de FIIs recomenda para março olhando para o IFIX, índice que mede o comportamento dos Fundos Imobiliários mais negociados na Bolsa, do mês de fevereiro, que apresentou valorização de 3,34%.
O banco manteve as mesmas opções do mês passado para março.
Já a EQI Research avalia que o cenário mostra uma “janela para fazer boas aquisições”.
“O prêmio em relação aos títulos públicos está próximo das máximas históricas em todos os setores, indicando que os FIIs estão descontados. As transações imobiliárias similares no mercado real estão acontecendo a preços entre 20% e 30% superiores aos valores de negociação em bolsa dos FIIs”, escreveu em relatório a EQI.
