Assessoria – Com mais de 100 espaços comerciais, estacionamento para 302 veículos e uma fachada coberta por 1,3 mil floreiras, o Novo Mercado Municipal Miguel Sutil já desponta como o principal símbolo da revitalização do Centro de Cuiabá. Nesta quinta-feira (8), a Câmara de Dirigentes Lojistas de Cuiabá (CDL Cuiabá) levou um grupo de lojistas da região central para conhecer de perto a estrutura, que está em fase de finalização e tem 70% das lojas comercializadas.
Localizado entre a Rua Joaquim Murtinho e a Avenida Isaac Póvoas, em área de intensa circulação de pessoas, o prédio tem 23 mil metros quadrados e sete pavimentos.
O grupo foi recebido pelo gerente-geral da CS Mobi Cuiabá, Alan Guedes, que explicou que o térreo do mercado é composto por lojas e quiosques de diferentes segmentos , entre eles produtos de empório, como charcutaria, condimentos, embutidos em geral. O espaço terá ainda um piso com praça de alimentação e um terraço com vista panorâmica da cidade. O estacionamento, com 302 vagas, ocupa três andares e uma fachada ‘viva’ reúne quatro tipos diferentes de plantas e compõe o visual externo do prédio.
A expectativa é de que cerca de 3 mil pessoas frequentem o mercado diariamente, um fluxo que deve beneficiar todo o comércio do entorno.
Atrativo para o Centro
Para o presidente da CDL Cuiabá, Júnior Macagnam, o empreendimento tem potencial para se tornar um polo de atração de alcance nacional. Ele destacou ainda que os lojistas da vizinhança também precisam se preparar para receber o novo público.
“O novo mercado municipal será um polo atrativo na região. É importante que o lojista do entorno também faça melhorias para captar esse público que virá ao Centro com mais intensidade. Essa é a ideia da CDL Cuiabá: ajudar o lojista e o desenvolvimento de Cuiabá, pensando num bem maior”, afirmou.
Oportunidades para o varejo
Após a visita, a CDL Cuiabá reuniu os lojistas com o economista do Sebrae-MT, Fábio Apolinário, especialista em mercado, tributação e empreendedorismo. Ele apontou setores com potencial de crescimento na Baixada Cuiabana, como eventos, economia prateada, tecnologia da informação, turismo receptivo e de negócios (impulsionado pelo Pantanal e pela Chapada dos Guimarães) e centros de distribuição. Segundo ele, o varejo local também tende a crescer e, por isso, precisa se tornar cada vez mais competitivo.
Fábio citou como exemplos similares ao novo mercado da capital, empreendimentos em Niterói (RJ), Belo Horizonte (MG) e Florianópolis (SC), cujas lojas de rua instaladas nos entornos dos mercados, onde houve reurbanização, apresentaram crescimento acima de 10% no faturamento.
Empresário do ramo de óticas e estabelecido no Centro há mais de quatro décadas, Manoel Procópio Filho se disse impressionado com o que viu. Para ele, o Novo Mercado valoriza o centro histórico e atrairá visitantes à região. “Ficamos maravilhados com o que pudemos observar, já praticamente na complementação das obras. Com o que está previsto para ser instalado no empreendimento, o nosso centro histórico terá um ganho muito importante”, avaliou.
Procópio também ressaltou que os empresários precisam fazer os melhoramentos mínimos necessários em seus negócios para que o consumidor atraído pela nova estrutura visite também as lojas físicas do entorno. E elogiou a iniciativa da entidade: “Mais uma vez a CDL sai na frente, levando os empresários a conhecer esse grande empreendimento e a entender o que vai acontecer com a inauguração dele”, finalizou o empresário.
Marcelo Dorileo, empresário do setor de papelaria e conselheiro da CDL Cuiabá, parabenizou a iniciativa. “Pudemos avaliar as possibilidades de investimentos no centro da cidade, além de muitas informações que recebemos da equipe do Sebrae-MT para avaliar a nova estrutura e nos orientar”.
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